10 Kasım Minnetle Anıyoruz
İnsanoğlu yaşadığı mutlu veya hüzünlü anları anımsatıcılara kodlamayı sever. Bilinçaltımızda kendiliğinden gerçekleşen bir durum bu. Mesela bir koku veya bir melodi bizi çok uzaklara geçmişte bir zamana ışınlayabilir. Çiğnediğiniz bir sakız bir anda sizi ilkokul zamanınıza götürebilir. Bu durum mevsimler veya aylar için de geçerli. Mesela ben kendimden bir örnek verecek olursam; bazı zamanlar özellikle ekim aylarında, gri renkte ve yağmurlu bir İzmir akşamüstünde arabada camdan dışarı baktığımda kendimi, 90’lı yıllarda okuldan eve varmak üzere olan ve kafasında dert tasa olmayan o çocuk halimde gibi hissediyorum. Bu durum subjektif bir algı olsa da toplumsal olarak, birlikte hissedilen kodlamalar da mevcut. Kasım ayı, toplum olarak bizler için de bu duruma örnek teşkil etmekte.

Takvimde 10 Kasım tarihini görünce veya herhangi bir gün bile olsa “saat dokuzu beş geçe” dendiğinde tüylerimiz diken diken olur ve içten içe içimizi bir hüzün kaplar. Çünkü 1938 yılının 10 Kasım tarihinde sabah saat dokuzu beş geçe tüm milletimizin kalbini dağlayan o acı olay gerçekleşmişti. Ulu Önder Mustafa Kemal ATATÜRK hayata gözlerini yumdu ve Türk milleti derin ve hiçbir zaman dinmeyecek bir yasa girdi. Evlatları, torunları olan bizlere bıraktığı en değerli mirası olan Cumhuriyet ve ilkeleri günümüzde hâlâ geçerliliğini, güncelliğini korumaktadır. Yeni nesillere, yazılı eseri olan Nutuk ile de rehberliğini sürdürmektedir.

Atam huzur içinde uyu, senin önderliğinde ülkemiz için kanını akıtmış tüm gazi ve şehitlerimizin ruhu şâd olsun.

Mutlu Hayaller
Kasım ayı yazıma Ulu Önder Mustafa Kemal Atatürk’ü anarak başlamak istedim. Ülkemizi “sıcak bir ev” haline getiren Atamız ile başlamak…
Çocuklukta hayallerimiz, hayal gücümüzden aldığı abartı ile çok uçlarda olabiliyordu. “Büyüdüğümde uzaya gideceğim” veya “Afrika’da aslanlarla dolu bir havzada safari turuna katılacağım” bu örnekler imkânsız olmasa da çoğu çocuk için gerçekleşmesi düşük ihtimalli hayaller olarak kalmakta. Yaş ilerleyip genç bir birey olduğumuzda ise, “Dünya turuna çıkmak” veya “Rio karnavalına gitmek” gibi daha gerçekleşebilecek tecrübe odaklı hayaller yerini alıyor. Öğrenim hayatı bitip iş hayatına adım atınca bu hayaller “Büyük bir ev” veya “Lüks bir araba” şeklinde daha mobilitesi düşük, yerleşik hayata ve geleceğe bir garanti olacak şekilde evrilmekte. Özellikle evlilik süreci ile bu hayaller “Sıcak bir ev” ve “Mutlu bir aile” ile son şeklini almakta. Uzaya gitmekle sıcak bir evde zaman geçirme arasındaki geçişi, büyük bir çoğunluk için azalan enerji ve artan strese bağlı bir değişim olarak kabul edebiliriz. Artık günümüzün hızlı ve stresli hayatı yetişkinler kadar gençleri de etkilemekte bunu da unutmamak gerekiyor. Günümüzde, özellikle ülkemizin de içinde bulunduğu ekonomik şartlarda, bırakın uzaya gitmeyi ev veya araba almak bile çok büyük bir kesim için hayalden öteye gidemiyor. Oysa “Sıcak Bir Ev“ tabiri insanın içinde ne güzel bir hissiyat bırakıyor değil mi?

Günümüzde Ev Sahibi Olmak
Her ne kadar günümüzün ekonomik şartlarında ev sahibi olmak çok zor olsa da gerekli şartları sağlayan beş yüz bin kişi için bu durum değişebilecek. Bu beş yüz bin kişiyi ortalama 4’er kişilik aile olarak hesaplarsak rakam toplamda iki milyona varacak. Bu rakam ülkenin %2 – %2,5 oranına tekabül etse de nüfusun %39,3’ünün ev sahibi olmadığı istatistiğinden bakarsak güzel bir gelişme olarak yorumlayabiliriz.
Tahmin edeceğiniz üzere “Yüzyılın Konut Projesi” adı altında Toplu Konut İdaresi (TOKİ) vasıtasıyla 81 ilde gerçekleştirilecek projeden bahsediyorum. 500 bin adet konut, 81 ile yayılmış şekilde yapılacak ve şartları sağlayanlar için ev sahibi olmak hayal olmaktan çıkacak.
Şartlardan önce bazı kişilere öncelikler tanınmış durumda.
500 bin konutun yüzdesel dağılımına göre;
Emeklilere %20: 100.000 adedi
Gençlere (10.11.1995 ve sonrası doğan 18 yaşını doldurmuş) %20: 100.000 adedi
3 veya daha fazla çocuğu olan ailelere (19.12.2007 tarihi ve sonrası) %10: 50.000 adedi
Engellilere %5: 25.000 adedi
Şehit aileleri ve gazilere %5: 25.000 adedi
Yukarıda yazılı durumların dışında olan ama şartları sağlayanlar %40: 200.000 adedi.
Şeklinde bir dağılım söz konusu. Farkına varacağınız üzere belirli bir sayı ve şart olduğundan kura yöntemi ile sonuçlar belli olacak. Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık tarihleri arasında e-Devlet üzerinden yapılacak. Başvurular için 5.000 TL yatırılması gerekiyor ama merak etmeyin kurada size daire çıkmaması durumunda paranızı iade alabileceksiniz.

Gelin bakalım başvuru için ne gibi şartlar var;
18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekiyor. Eşiniz ve çocuklarınız üzerine de ev bulunmamalı. Aylık net gelir de 127.000TL’yi geçmemeli (İstanbul için bu rakam 145.000TL). Bu gelirin hane halkının toplam net geliri olduğunu da unutmamak gerekiyor. Başvuru yapacağınız il, ilçe veya beldede geriye dönük 1 yıldan az ikamet edilmemiş olması gerekiyor. Kısacası İstanbul dışında ikamet eden biri İstanbul’da başvuru yapamayacak. Deprem bölgesi ve emekliler için nüfusa kayıtlı olunan yer şartı da aranabilecek.
Seçeneklerde üç tür daire mevcut;
1+1 (55m2) açık mutfak. Anadolu için satış fiyatı 1.800.000 TL (180.000 TL peşin, 6.750 TL aylık taksitle), İstanbul ili için satış fiyatı 1.950.000 TL (195.000 TL peşin, 7.313 TL aylık taksitle)
2+1 (65m2) açık mutfak. Anadolu için satış fiyatı 2.200.000 TL (220.000 TL peşin, 8.250 TL aylık taksitle), İstanbul ili için satış fiyatı 2.450.000 TL (245.000 TL peşin, 9.188 TL aylık taksitle)
2+1 (80m2) kapalı mutfak. Anadolu için satış fiyatı 2.650.000 TL (265.000 TL peşin, 9.938 TL aylık taksitle), İstanbul ili için satış fiyatı 2.950.000 TL (295.000 TL peşin, 11.063 TL aylık taksitle)

240 ay taksit %10 peşinat ile dairelere sahip olunabilecek. Aylık taksitlerde her sene Yİ-ÜFE oranında artış gerçekleşecek. (Ocak-Haziran 2025 arası bu oran %15,71’di). Ayrıca sadece İstanbul ili için 15.000 adet kiralık daire de çekilişte olacak. Piyasa rayiç bedellerinin altında kiraya verilecekler.

Bizim Mahalle
Yüzyılın Konut Projesi sadece bir konut projesi değil. 500 bin konut yanında; 500 mahalle konağı, 500 cami de inşa edilecek. Mahalle konaklarında 500’er adet; taziye evi, yaşlılar etkinlik alanı ve kafeterya bulunacak. Ayrıca bu konaklarda 500’er adet de aile sağlığı merkezi, anaokulu, el sanatları üretim merkezi, spor salonu ve misafirhane bulunacak.
Gördüğünüz üzere sadece bir konut projesi değil bir yaşam alanı inşası karşımıza çıkıyor. Umarım ihtiyacı olanlar gönüllerinden geçen evlere sahip olup, mutlu mesut bir hayat sürerler. Kuraya katılacak herkese bol şans diliyorum.

Canım Öğretmenim
Bu ayki yazımın sonuna gelirken açılışı yaptığım gibi kapanışta da bir tarihe değinmek istiyorum: 24 Kasım.
Bizleri beyaz birer sayfa olarak alıp, ilmik ilmik işleyen, geleceğe, ailesine ve ülkesine yararlı birer evlat olarak yetiştiren değerli öğretmenlerimizin, başta Başöğretmen Mustafa Kemal Atatürk olmak üzere Öğretmenler Günü’nü kutlarım. Bu kutsal görevde sabrınız ve başarılarınız daim olsun.

Gelecek ay görüşmek dileğiyle hepinize sağlık, huzur ve mutluluklar diliyorum.

Mert Murat Mertadam